汇总:建设工程质量纠纷33大实务问题全解析!(必须收藏)

  一方面,工程质量纠纷往往涉及工程技术问题,具有较高的专业门槛,律师在查明案件事实方面存在诸多障碍。

  另一方面,在查明质量上的问题时,质量上的问题技术成因、修复方案以及修复费用的确定,可能分别涉及质量鉴别判定、修复方案鉴定及工程建设价格鉴定。这使得建设工程质量纠纷解决更趋复杂性。

  9月13/14日晚19:00,智拾网诚邀第四届盈科全国建设工程法律委员会副主任;一级注册建造师(建筑工程);高级工程师(建筑工程管理)裴德伟律师,就建设工程项目施工全过程质量控制实务要点进行讲解。

  建设工程的品质衡量准则是建设工程合同的主要条款,一般由双方当事人在合同中进行明确约定,建工律师的主要职责就在于对全过程进行质量把控,以符合合同要求。

  这就要求律师不但对工程项目施工过程中的各个关键环节(事前、事中、事后)进行质量控制;还要明晰,一旦发生质量纠纷,发包人、承包人、设计单位、监理单位、分包与挂靠主体的责任承担问题。

  施工测量是施工的基础阶段,施工测量的质量直接决定工程的定位和标高是否正确,并且制约施工全套工艺流程有关工序的质量。

  因此,施工中必须对建设单位提供的原始坐标点、基准线和水准点等测量控制点进行复核,并按程序报批,然后才能建立施工测量控制网,确定工程定位和标高基准点。

  那么,当承包人发现基础资料错误、疏漏时该如何处理?承包人如何进行测量放线的有利合同约定,以控制合同条款风险?

  桩基种类繁多,施工工艺差异大,加之地层变化复杂,施工全套工艺流程中可能会使桩身出现缩径、扩径、夹泥、离析、断桩等缺陷。

  那么,桩基工程施工前文件及资料有哪些?桩基工程最常见且容易产生争议的资料缺失情况?承包人桩基工程施工前文件及资料缺失怎么样处理?法律责任又是什么?

  基坑工程具有很强的差异性。基坑工程不仅与当地的工程地质条件和水文地质条件有关,还与基坑相邻建筑物、构筑物及市政地下管网的位置、抵抗变形的能力、重要性以及周围场地条件等因素有关。

  那么,当基坑工程出现质量问题时,承担责任的方式是怎样的?建设工程什么情况下需要编制专项施工方案?专项施工方案的主要内容?怎么样做专家论证?

  围绕上述难题,9月13/14日晚19:00,裴德伟律师将做客直播间,就相关话题进行讲解。

  4.我国保障建设工程质量的建设基本程序是什么?为什么要反对“三边工程”和坚持基本建设程序管理?

  (1)图纸会审出现审图疏漏的后果由哪方承担?图纸会审的审核义务由谁承担?

  (2)承发人审图时发现施工图纸差错、遗漏或者缺陷时怎么样处理?质量控制的实操要点是什么?

  (3)承包人及时履行告知义务后,发包人没有给予明确指令或者指令有误,承包人该如何处理?

  (4)在设计交底过程中,律师应指导建筑商及时发现设计缺陷,如建筑商未发现设计缺陷,且施工中因设计缺陷造成质量上的问题,承包人应否承担相应的责任?

  (5)建设工程测量放线的主要工作包括哪些?发包人如何提供测量基准点、基准线和水准点及其文件?

  (2)建设工程啥状况下需要编制专项实施工程的方案?专项实施工程的方案的主要内容?怎么样做专家论证?

  裴德伟律师毕业于西南政法大学(法学本科专业)和西南交通大学(土木工程专业),已取得一级建造师(建筑工程)、高级工程师(建筑工程管理),系盈科全国建设工程法律委员会副主任,北京盈科(成都)律师事务所业务指导委员会/内核委员会委员、股权高级合伙人、房地产与建设工程法律事务执行主任。现执业20余年,目前为成都金隅大成房地产开发有限、中建一局集团有限公司、中国华西股份有限公司、四川第四建筑有限公司、四川第六建筑有公司、四川第七建筑有公司、中国安能集团有限公司等50余家大型房产、建工企业提供常年法律顾问服务、诉讼代理服务及专项法律顾问服务,并同时担任钦州/雅安/包头/北海仲裁委的仲裁员,西南石油学、成都大学的校外兼职研究生导师、实务导师。

  裴德伟律师专业领域为房地产项目全程开发、工程建设全过程咨询、工程建设全过程签证与索赔 、政府和社会资本合作(PPP)、公司结构治理与股权激励、公司并购与重组等,在非诉讼和诉讼代理法律实务中积累了丰富的实务经验,外联工作能力强,能熟练、灵活地处理法律实务,治事勤敏、忠恕任事、果毅力行,承办了大量非诉讼和诉讼法律事务,以处理重大、疑难、复杂的民事、经济纠纷案件及为房产建筑类项目、建设工程项目提供全程和全域法律服务见长,并得到了客户的充分肯定和一致好评。

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